“五一”过后，青岛房贷市场继续收紧。
目前青岛多家银行的首房贷利率优惠继续紧缩，由4月底的最低普遍9折，上调至9.5折，有的银行甚至暂时停受理房贷业务。
建设银行青岛市分行的工作人员介绍，目前首套房贷利率仍是9折，不过近期有可能上调至9.5折。
邮政储蓄银行青岛市分行的工作人员则表示，目前该行首套房贷利率最低是9折，不排除未来上调折扣的可能。
中信银行青岛分行一位工作人员则表示，目前已暂停受理首套房贷业务。
还有的股份制商业银行，比如浦发银行等，首套房贷已执行基准利率，不再有任何折扣，且每月月初集中放款。
据了解，除首套房最低贷款利率上调外，岛城部分银行房贷的申请时间也有所延长。据市民张先生反映，其4月中旬在建设申请的贷款，至今还没批下来。“当时银行的人告诉我一周就可以，但现在已经三个周了。”
业内：还款压力增大，四季度或现放款难
对于近日以来一线城市传来的信贷收紧信号，有不少业内人士认为，信贷收紧的量变逐渐发展到了质变，北京作为本轮楼市调控的领头羊，其调控举措有一定的风向标作用，预计后期基准利率将成为主流。
某驻青银行信贷部一名负责人告诉记者，房贷利率最低折扣上调，对于普通购房者来看，确实会增加部分还款压力。“比如一套房子贷款万元，分30年还清，如果折扣提高0.5，可能每个月仅多还多元钱，但从长期来看，总额却要多还5万多元。”
平安好房运营总监张斌认为，政府目前对于房贷利率的调控，主要是为了贯彻中央“房子是用来住的，不是用来炒的”思想，一方面是为了控制房贷市场的风险，另一方面也是为了鼓励银行贷款多往实体经济行业倾斜，从而保证我国经济的和谐、稳定发展。谈到未来的房贷形势，张斌认为，可能会继续收紧。“预计今年第四季度，岛城会有部分银行出现放款难的情况，届时会直接影响楼盘的成交量。”半岛网据半岛都市报整理
